Gebäude altern sichtbar. Umweltverschmutzung, Witterungseinflüsse und biologische Einflüsse lagern sich auf der Oberfläche ab und bleiben dort, bis jemand sich die Mühe macht, sie zu entfernen. Ein auffälliger Kontrast besteht zwischen einem tadellos gepflegten Bürogebäude mit seinen Glasflächen und einem Haus, das in einer Stadt wie Düsseldorf dem Verfall preisgegeben ist. Hier besteht die Geschäftslandschaft aus Backsteinbauten der Nachkriegszeit und Wolkenkratzern aus Glas und polierten Oberflächen, die nur 50 Meter voneinander entfernt stehen. Erfahren Sie mehr?
Die Fassadenreinigung ist eng mit der allgemeinen Gebäudepflege verknüpft und wird nicht als Teil der normalen Gebäudewartung angesehen, sondern als Maßnahme, die nur bei starkem Verfall der Fassade ergriffen werden muss. Sie ist eine kostspielige Methode, die sich langfristig als teurer erweist. Drei Jahre Schmutz oder Putzablagerungen sind nicht mit sechs Monaten vergleichbar.
Die Praxis der Fassadenreinigung.
Sie hat sogar die Form von überschüssigem Material angenommen. Klinker, Naturstein, verputzte Oberflächen, Aluminiumverkleidungen, Glasfassaden – jedes dieser Materialien reagiert auf unterschiedliche Weise auf Reinigungsverfahren und Chemikalien. Ein Putz kann beispielsweise durch eine Hochdruckreinigung des Betons entfernt werden, oder man spritzt Wasser in die Ecken der Fensterrahmen. Die Entscheidung über das Fassadenmaterial sollte nicht von einem professionellen Reinigungsteam in Düsseldorf getroffen werden.
Ein Problem, das erwähnt werden sollte, ist der Bewuchs. In der Regenzeit wachsen Algen und Moos an den Nordwänden und in den schattigen Räumen besonders schnell. Die feuchten Wände kommen mit dem Baumaterial in Kontakt und beschleunigen so die Fäulnis. Dies wird in der Regel nicht in der Reinigungsdiskussion erwähnt, da es nicht zu einer auffälligen Veränderung der Außenfarbe beiträgt, aber gleichzeitig die Innenfarbe schleichend und unaufhaltsam schädigt.
Es wäre deutlich günstiger, die Fensterreinigung als Teil eines Komplettpakets für die Außenreinigung zu buchen, als sie separat durchzuführen. Die Kosten für die Reinigung der Glasfassaden entfallen, da man sich ohnehin in den oberen Etagen befindet, sei es durch Seilzugang oder Arbeitsbühne. Düsseldorf ist voll von Gebäuden, bei denen die Zugangskosten doppelt so hoch wären wie bei einem einmaligen Zugang.
Der Düsseldorfer Kontext
Verkehrsstaus, Staub, der über den Rhein herüberweht, die mineralhaltige Luft, angereichert durch Regen – all das trägt dazu bei, dass die Fassaden ästhetisch nicht mehr zeitgemäß wirken. Häuser in Straßennähe oder mit riesigen, nach Westen ausgerichteten Glasfassaden werden hingegen häufiger instand gehalten. Es ist die Geografie, nicht etwa Verkaufsargumente.
Medienhafen und Kennedydamm sind gute Beispiele dafür, wo die Repräsentation von Gebäuden eine kommerzielle Bedeutung angenommen hat. Unternehmen, Finanzinstitute, Agenturen, Kreativagenturen – sie alle huschen vorbei und schauen hindurch. Niemand kann über eine Fassade sprechen, die von Kalkablagerungen und Oxidationen bedeckt ist, und man kann auch nicht mehr an ihr vorbeigehen.
Es ist nicht verwunderlich, dass die Umgebung des Düsseldorfer Messeprogramms desinfiziert wird. Besucher der DRUPA, der boot, der Interpack – all diese Veranstaltungen führen durch die Innenstadt, wo sich auch einheimische und ausländische Besucher aufhalten. Der Zeitplan ist großzügig bemessen, doch die Gebäude an stark frequentierten Standorten werden sicherlich nicht noch länger für die Reinigung benötigen.
Hierbei handelt es sich um Material- und Zugangsprobleme.
Für die Reinigung werden spezielle Reinigungsmittel benötigt, beispielsweise für entspiegeltes und selbstreinigendes Glas (Sonnenschutz). Diese reinigen nicht nur nicht, sondern entfernen auch eine Beschichtung, was zu einer nicht mehr korrigierbaren Bildverzerrung führen kann. Besonders empfindliche Strukturen wie Einfachverglasung und Rahmendichtungen sind für ältere Menschen problematisch.
Der Zugang ist ein Thema für sich. In kleinen Bereichen am Boden können hohe Gebäude per Seilzugang erreicht werden. Die Reinigungsanlagen mit Teleskopstangen sind derzeit stark frequentiert, da ein Großteil der im Bau befindlichen Mittelhäuser gereinigt wird. Scherenbühnen kommen zum Einsatz, wenn ein Zugang vom Boden aus möglich ist. Wichtig ist dabei, dass die Zugangsmethode zum Gebäude passt, was bei Reinigungsunternehmen möglicherweise nicht immer der Fall ist.
Weitere Ausstattungsmerkmale, die im Fassadenpaket einiger Gebäude in Düsseldorf enthalten sind, umfassen Balustraden, Eingangsvordächer, Metallverkleidungen und Schilder. Das Unternehmen reinigt nicht nur die Glasflächen, sondern sorgt für eine gründliche Pflege der gesamten Fassade.